Errichtung einer Logistikhalle in Wallersdorf

Für das Logistikprojekt „ACTION“ übernimmt die KARL Bau GmbH im Auftrag der CUSTOS Immobilien III Verwaltungs GmbH die Planung und Ausführung der kompletten Außenanlagen sowie der gesamten Entwässerungsinfrastruktur. Nach ihrer erfolgreichen Mitwirkung am vorherigen Großvorhaben in Wallersdorf verantwortet das Unternehmen erneut die Leitungs-, Kanal- und Straßenbauarbeiten. Seit dem Baustart im Oktober 2023 laufen die Arbeiten planmäßig und mit hoher Geschwindigkeit. Die Fertigstellung der Halle einschließlich des gesamten Grundstücks ist bereits nach einer Bauzeit von nur 15 Monaten vorgesehen.

Zum Leistungsumfang zählen zudem die Ausführung der für den Hochbau notwendigen Tiefgründungsarbeiten, umfangreiche Maßnahmen zur Bodenverbesserung sowie der Einsatz von Recyclingbaustoffen als Ersatzmaterialien. Das Bauvorhaben umfasst eine Gesamtfläche von rund 122.000 m², auf der eine moderne Logistikhalle mit etwa 56.000 m² Grundfläche entsteht. Einen wesentlichen Bestandteil des Projekts bilden Erdarbeiten mit einem Volumen von rund 100.000 m³. Darüber hinaus realisiert die KARL Bau GmbH die Erschließung des Geländes mit neuen Verkehrsflächen, Stellplätzen, Umfahrungen und Grünanlagen auf einer Gesamtfläche von etwa 45.000 m².

Neben der Errichtung der technischen Infrastruktur werden auf dem Areal großzügige Grünflächen geschaffen, die zur Aufwertung des Standorts beitragen. Mit einer umfangreichen Baulogistik und einem modernen Maschinenpark – bestehend aus acht Baggern, vier Planierraupen und zahlreichen weiteren Geräten – werden die Arbeiten effizient umgesetzt. Dabei setzt die KARL Bau GmbH konsequent auf die Prinzipien des Lean Construction Managements, um Bauprozesse optimal zu koordinieren und Ressourcen gezielt einzusetzen. Nachhaltigkeit spielt bei der Realisierung des Projekts eine zentrale Rolle: Durch den Einsatz zertifizierter Recyclingbaustoffe im Rahmen des unternehmenseigenen Bodenmanagements werden wertvolle Primärrohstoffe eingespart und Stoffkreisläufe sinnvoll geschlossen.

Eckdaten:

Ausführungszeitraum: Oktober 2023 – Dezember 2024

Leistungsumfang: Planung der gesamten Außenanlagen mit Entwässerungseinrichtungen, vorbereitende Erdbaumaßnahmen, Bodenverbesserung, Einbau und Anlieferung von Ersatzbaustoffen und Recyclingmaterial, Straßenbau, Leitungsbau, Entwässerung, Hochbau

Zahlen & Fakten: 122.000 m² Baufeld, Hallenfläche mit 56.000 m², ca. 45.000 m² Verkehrsflächen Erdbewegungen ca. 100.000 m³, Bodenverbesserung ca. 100.000 m²

Auszug der Maschinen: Bagger Kobelco SK 300 NLC-10 m. GPS-Steuerung, Bagger Kobelco SK 260 NLC-11 m. GPS-Steuerung, Bagger Kobelco SK 210 LC-10, Bagger NewHolland E70 SR-1ES, Bagger Kobelco SK 75 SR-3, Planierraupe Komatsu D61PXi-24 m. GPS-Steuerung, Planierraupe Komatsu D51PXi-24, Walzenzug Bomag BW 213 DH-5, Kettenlader CAT 973 D, Anbauverdichter UAM proline HD1500 uvm.

Bildquelle: © KARL Bau GmbH